Безвозвратные потери Москвы

У «новой градостроительной политики» Сергея Собянина – Марата Хуснуллина (а были ведь времена, когда её даже называли «градостроительной революцией») было, как водится, «прекрасное начало», когда волевым порядком мэр отменил строительство бизнес-центра на Хитровской площади. Был апогей, когда весной 2011-го, после очередного скандала со сносом старинного дома, мэрия заявила, что отменяет смертные приговоры 220 старинным зданиям в центре. Прогресс был закреплён, когда осенью мэр лично провёл первое заседание новой комиссии при правительстве Москвы по градостроительству в зонах охраны памятников архитектуры, куда вошёл и автор этих строк. Новой комиссии ставилась задача беречь исторический город, в отличие от прежней, лужковской, которой вменялось в вину вынесение тех самых отменённых новой мэрией 220 смертных приговоров.

С тех пор прошло 5 лет, много воды утекло, и о «новой градостроительной политике» уже почти никто не вспоминает. Да и странно вспоминать о том, чего нет. Безусловно, многое изменилось в Москве по сравнению с 2000-ми годами: реставрируют больше и дороже, сносят – количественно – всё же меньше. Уроки истории всё-таки даром не проходят, все же помнят, какую роль сыграл градостроительный фактор при отстранении прежнего мэра от должности. Однако количество архитектурных и градостроительных потерь по-прежнему велико, а качество утрат таково, что, как только начинаешь считать, понимаешь, то, что при Юрии Лужкове только замышляли и обсуждали – при Сергее Собянине решительно претворили в жизнь. А что касается институций, которые могли бы защитить исторический город в целом, – Москва оказалась отброшена даже не ко временам Лужкова, а лет этак на 40 назад.

Но обо всём по порядку, назову только самые крупные потери  – «мелочи» в виде сносов десятков старинных домиков оставим историкам столичного градостроительства.

1. Гибель интерьеров «Детского мира»

Знаменитый универмаг, построенный в 1953–1957 годах по проекту архитектора Алексея Душкина, с 2008 года был закрыт на реконструкцию, которую проводит ОАО «Галс-Девелопмент» (основной акционер – банк ВТБ). Мосгорнаследие в конце 2011 года выдало разрешение на демонтаж внутренних конструкций и помещений «Детского мира». В канун Нового года в здании заработали экскаваторы. Эксперты настаивали на сохранении центрального торгового зала (атриума), входного вестибюля, мраморной лестницы, сводчатых галерей Лубянского пассажа XIX века, сохранённых при строительстве «Детского мира». Но новая городская администрация проигнорировала эти обращения. В течение нескольких месяцев с остатками интерьеров (значительная часть была демонтирована ранее, мраморные балясины просто разбивались) было покончено. Новые интерьеры здания не имеют ничего общего с подлинным «Детским миром».

2. Снос и новое строительство в усадьбе Шаховских-Глебовых-Стрешневых

Усадьба Шаховских-Глебовых-Стрешневых на Большой Никитской, 19/16 некогда числилась памятником федерального значения. Тем не менее для нужд строительства новой сцены театра «Геликон-опера» ещё в 2009 году были полностью снесены входившие в состав памятника и описанные в его паспорте полуциркульный флигель XVIII–XIX веков и флигель по Калашному переулку (кроме фасадной стены), уничтожены усадебные дворы. Осенью 2010 года строительство было приостановлено. Однако весной 2011-го новые городские власти приняли решение о продолжении стройки. Летом 2011 года бы снесён ещё один, так называемый керамический, флигель по Калашному переулку.

Главный дом усадьбы XVIII века надстроен со двора дополнительным этажом, но и на это нарушение закона городские власти старательно закрывают глаза, как и на представление Прокуратуры Москвы (февраль 2011 года) о противоречии всего проекта, предусматривающего новое строительство на территории охранной зоны, законодательству.

Мэр Сергей Собянин посещал стройплощадку «Геликона», заверяя, что стройка будет доведена до конца. И сдержал своё слово. Половина замечательной городской усадьбы уничтожена и застроена новым театральным зданием.

3. Снос Московской соборной мечети

Снос Московской соборной мечети в Выползовом переулке 11 сентября 2011 года стал первым с 1978 года случаем уничтожения храмового здания в столице. При Юрии Лужкове такой сценарий обсуждали, но в жизнь воплотить не спешили, а вот при Сергее Собянине воплотили.

Стремление Духовного управления мусульман Европейской части России снести старинную мечеть ради строительства нового комплекса молитвенных зданий было поддержано столичными властями, несмотря на протесты экспертов, общественности и мусульманских организаций по всей России. Сейчас на месте Соборной мечети выстроено новое здание, в разы превосходящее прежнее по всем габаритам

Соборная мечеть, построенная в 1904 году по проекту архитектора Николая Жукова, была одним из двух дошедших до наших дней исторических мусульманских молельных зданий Москвы. Соборная мечеть –
свидетель важнейших событий истории московских мусульман ХХ века, с 1904 до 2011 года службы в ней не прекращались.

4. Снос и новое строительство на стадионе «Динамо»

Стадион «Динамо», построенный в 1927–1936 годах по проекту архитекторов Леонида Чериковера и Александра Лангмана, был значительным памятником архитектуры советского периода. Ещё в 1987 году он был поставлен городскими властями на охрану именно как памятник архитектуры. ЗАО «ВТБ Арена» (подразделение банка ВТБ) задумало реконструировать стадион, а параллельно построить элитное жильё на территории прилегающего парка.

10 февраля 2012 года стены стадиона стали крушить экскаватором. Снос стал возможен благодаря беспрецедентной манипуляции с охранным статусом: в 2011 году здание было объявлено городскими властями «достопримечательным местом», хотя постановление 1987 года о признании стадиона памятником архитектуры не отменено. Три четверти постройки были уничтожены. В 2014 году на «Динамо» началось новое строительство – единственная сохранившаяся трибуна будет встроена в абсолютно новое – и иное по облику – здание.

5. «Реконструкция» дома Волконских на Воздвиженке

Главный дом городской усадьбы XVIII–XIX веков, сохранявший следы первоначальной отделки фасадов, являлся мемориальным. Этот дом описан Львом Толстым, который и сам здесь бывал, в «Войне и мире» – как дом старого князя Болконского. Ещё в 2009 году по заявлению фонда «Центр развития русского языка» (ныне «Центр развития межличностных коммуникаций») дом лишился статуса выявленного памятника, который мешал реконструкции.

Против вандальной надстройки дома двумя этажами выступали депутаты Госдумы, представители Общественной палаты и Совета при Президенте РФ по культуре; подписи под обращением к мэру Собянину с просьбой остановить разрушение дома поставили более 200 деятелей отечественной культуры, науки, искусства. Аттестованные эксперты составили заключение, согласно которому утрата образа дома недопустима для Москвы и противоречит законодательству о градостроительстве в охранных зонах. Министерство культуры РФ не утвердило градостроительные регламенты территории, допускавшие надстройку.

Но городские власти выдали все необходимые разрешения и согласования на реконструкцию с надстройкой в охранной зоне. Она началась весной 2013 года и закончилась в 2014-м. По мнению многих, результатом стало грубое искажение исторического облика дома.

6. Частичный снос Кругового депо Николаевской железной дороги

Первое паровозное депо Москвы и одно из первых железнодорожных зданий в столице. Построено в 1847–1849 годах по проекту архитектора Константина Тона, автора храма Христа Спасителя, Большого Кремлёвского дворца, Московского вокзала в Петербурге и Ленинградского вокзала в Москве.

В канун 2012 года Мосгорнаследие согласилось с результатами историко-культурной экспертизы, признав депо объектом культурного наследия регионального значения, однако соответствующий акт правительства Москвы так и не был издан. Предложенный экспертами «предмет охраны» подразумевал полное сохранение здания. Но ОАО «РЖД» настаивало хотя бы на частичном сносе – ради новых путей для пригородных поездов. В апреле 2013 года городские власти выдали разрешение на демонтаж 9 из 22 секций Кругового депо в рамках проекта «реставрации с приспособлением». Снос части «охраняемого» государством памятника состоялся в конце мая 2013 года с применением тяжёлой техники, Круговое депо перестало быть круговым.

7. Снос и новое строительство на территории Сретенского монастыря

К 2017 году в Сретенском монастыре должен подняться новый собор с весьма символическим посвящением – храм Новомучеников и Исповедников Российских на Крови, что на Лубянке. Так, по замыслу настоятеля Сретенского монастыря о. Тихона (Шевкунова), должен быть отмечен юбилей революции 1917 года, с которого церковь собственно и ведёт мартиролог новомучеников

Ради осуществления этого проекта, одобренного городскими властями, в декабре 2013 года были снесены пять монастырских построек XIX века. Затем была урезана, чтобы не мешать строительству, территория объекта культурного наследия. После этого произошла беспрецедентная манипуляция с охранными зонами – «поверх» действующей охранной зоны памятников регионального значения, запрещающей новое строительство, была, как козырная карта, наложена зона регулирования застройки памятника федерального значения, которая его разрешала. Вся эта градостроительная спецоперация опять-таки была одобрена городскими властями.

Согласно материалам проекта, площадь самого храма займёт чуть более 5% от площади проектируемого здания. Всё остальное – подземные паркинги, как в офисе, собственно офисы, складские и технические помещения. После завершения строительства исторический облик монастыря переменится до неузнаваемости: новое здание будет визуально подавлять древний собор и станет новым главным архитектурным акцентом комплекса.

В настоящее время обсуждается и новый снос – старинного дома по Рождественскому бульвару, чтобы он не загораживал вид на новый архитектурный шедевр.

8. Снос исторических построек и строительство нового офисного комплекса на территории Ново-Екатерининской больницы на Страстном бульваре

Ранним утром 1 января 2013 года в Москве снесли два корпуса первой трети ХIХ века, входившие в состав комплекса Ново-Екатерининской больницы, а также флигель 1930-х годов. Решение о сносе трёх корпусов было принято, несмотря на протесты экспертов и общественников, 26 декабря 2012 года городской комиссией по градостроительной деятельности в зонах охраны объектов культурного наследия.

Решение это принималось, невзирая на действующие постановления столичного правительства, предписывавшие сохранение исторических построек и полный запрет нового строительства на этой территории.

К началу 2015 года здесь с одобрения новых городских властей выстроен по проекту, подписанному в том числе главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым, 6-этажный офисный комплекс. Его уже освоила Мосгордума.

9. Снос дома Прошиных на 1-й Тверской-Ямской улице

В 2012 году комиссия правительства Москвы по градостроительству разрешила «реконструкцию» дома Прошиных на 1-й Тверской-Ямской улице, 22, имевшего уникальный фасад эпохи модерна. Условием было обязательное сохранение этого фасада. Застройщики снесли сначала дом, а затем, в августе 2014-го, и уникальный фасад (заказчик работ ООО «Компания Миретта», подрядчик – ООО «ТСА»).

Дом Прошиных, перестроенный в 1905 году по проекту архитектора Павла Заруцкого из более раннего здания, по единодушному мнению специалистов, представлял собою особо ценный образец архитектуры московского модерна. Его главный фасад был украшен изящным полихромным фризом с изображением подснежников. Фриз, выполненный в технике сграффито, характерной для лучших построек европейского арнуво начала ХХ века, не имел аналогов в архитектуре Москвы.

Городские руководители грозили строгими карами, даже судом и обещали остановить реализацию строительного проекта. Но совершенно очевидно, что фасад сохранился бы, если бы городскими властями не была разрешена «реконструкция» дома со сносом всего остального, против которой возражали эксперты и градозащитники. Застройщики заплатили незначительный по меркам строительного бизнеса штраф, а разрешение на строительство им теперь возвращено.

10. Снос Литейного цеха ЗИЛа

Уникальный образец промышленной архитектуры начала XX века – 1930-х годов был снесён до фасадной стены в конце мая 2013 года. 10 января 2015 года был уничтожен и фасад. Литейный цех – первое здание завода Рябушинских, оно возникло ранее Конторы заводоуправления, которая сегодня является единственным официальным памятником на территории ЗИЛа. Цех возводился по проекту известного инженера-конструктора Александра Кузнецова в 1916 году. Намерение снести цех ранее высказывали представители корпорации ТЭН, которая на северо-восточной части территории завода построила ледовый дворец «Арена легенд».

Литейный цех был разрушен в мае 2013 года – по официальной версии, неизвестно кем. На заседаниях комиссии правительства Москвы по градостроительству в зонах охраны объектов культурного наследия её председатель вице-мэр Марат Хуснуллин отверг предложения провести расследование обстоятельств сноса

В январе 2015 года неким ООО «Матико» была снесена и фасадная стена по Автозаводской улице. Городские власти обещали установить в наказание запрет на новое строительство на участке, но Литейного цеха ЗИЛа это не вернёт.

11. Снос комплекса домов купца Привалова на Садовнической улице

16–31 января 2015 года по разрешениям, выданным городскими властями, были снесены строения 2 и 3 комплекса домов начала ХХ века на Садовнической улице, 9, связанных с именами знаменитых Николая Демидова, Сергея Есенина и других деятелей отечественной культуры. От строения 1, выходившего на Садовническую улицу, уцелела одна фасадная стена. Всё остальное съел очередной «многофункциональный комплекс».

30 декабря 2014 года заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин заявил, что решение сносить здания принято городскими властями. И это несмотря на то, что в Министерство культуры РФ был направлен акт государственной историко-культурной экспертизы о признании комплекса зданий на Садовнической, 9 ансамблем объектов культурного наследия федерального значения, выполненной аттестованным государственным экспертом.

12. Снос Таганской телефонной станции на Покровском бульваре

21 апреля 2016 года Москва забурлила на Покровском бульваре, где состоялся народный сход против сноса конструктивистской телефонной станции 1929 года и замены её откровенно «нуворишским» элитным жилым домом. Даже посреди рабочей недели на акцию пришли более 300 человек. Накануне несколько десятков видных представителей архитектурного и экспертного сообщества обратились к мэру Сергею Собянину с просьбой не допустить сноса и поставить станцию на госохрану как памятник архитектуры. А под публичной петицией на ту же тему подписались почти 30 тысяч человек!

К сожалению, всё это не произвело на мэрию ни малейшего впечатления, и работы по сносу идут полным ходом.

13. Проект 18-этажного дома близ храма Петра и Павла на Новой Басманной

«Эту церковь спроектировал Пётр I, а этот дом – Coalco». Под таким лозунгом в апреле на Новой Басманной улице прошла акция градозащитного движения «Архнадзор». Она была посвящена одобренному городскими властями проекту 18-этажного жилого комплекса по заказу группы компаний Coalco и MR Group в Рязанском переулке.

Стройка ведётся в 100 метрах от выдающегося памятника архитектуры федерального значения – храма Петра и Павла на Новой Басманной, построенного по рисунку императора Петра Великого. Последствия для силуэта и облика заповедной улицы, смоделированные дизайнерами «Архнадзора» на основе общедоступных материалов проекта, просто чудовищны. Над стильным барочным храмом вырастет 60-метровый «каменный гость». Не званый никем, кроме городских властей, санкционировавших это строительство. Строительство происходит, как отмечали в «Архнадзоре», в зоне охраны, где установлено высотное ограничение в 30 метров. Установлено теми же городскими властями, но сами себе они не указ.

Можно продолжать эту серию примеров, есть другие жертвы, есть другие проекты, но и без того, согласитесь: такую политику невозможно называть градостроительной. 

Три попытки сохранить облик Москвы

Возвращаясь к недавнему массовому протесту против сноса телефонной станции – трудно, конечно, предполагать, что в Москве обнаружилось вдруг такое количество активных ценителей конструктивизма. Но в том-то и дело, что городские власти явно недооценивают значение происходящего. Люди выражают протест тому, что практически любое место в родном городе в любой момент может стать жертвой беспардонного вмешательства девелоперов, благоустроителей или амбициозных администраторов. Что можно снести здание, стоящее здесь десятилетиями, и построить нечто невообразимое, будь то параллелепипед возле Новой Басманной или «венский пирог» на Покровском бульваре. Москвичи голосуют против такой градостроительной политики. И в этом нет никакой политики, только любовь к родному городу и стремление сохранить историческую и архитектурную атмосферу древней Москвы.

Первую попытку сделала депутат Мосгордумы Елена Шувалова, предложив законопроект о запрете сноса на территории зон охраны объектов культурного наследия исторических зданий, построенных до 1917 года. Аналогичный закон, кстати, в целом успешно применяется в Санкт-Петербурге. В апреле 2016 года законопроект Шуваловой обсуждался в Мосгордуме – и был решительно отвергнут. Как же, ведь такой запрет ограничит священные права частных собственников распоряжаться своей собственностью! Посему законопроект был признан противоречащим федеральному законодательству. Я присутствовал на его обсуждении в комиссии Мосгордумы по градостроительству. Практически каждый выступавший против него подчёркивал, что он и вся комиссия в целом – искренние сторонники идеи сохранения исторической Москвы. А законопроект, который обеспечил бы в реальности её сохранение, они успешно завалили. Диалектика, что тут скажешь

Вторую попытку, как мы уже упоминали, сделала сама мэрия в 2011 году, учредив комиссию по вопросам градостроительства в зонах охраны. Однако не прошло и 4 лет, как осенью 2015 года были обнародованы намерения столичных властей упразднить эту «обременительную» комиссию. А ведь это единственный публичный орган, с помощью которого удавалось предотвратить снос исторической застройки, не имеющей статуса памятников. Официального распоряжения о ликвидации этой «сносной» комиссии до сих пор не опубликовано, но она не собиралась с мая 2015 года. Решения о сохранении исторических домов, которые она принимала, то и дело перечёркиваются экскаваторами. В апреле 2016-го вице-мэр Марат Хуснуллин заявил, что комиссия, работавшая в нынешнем виде с октября 2011 года, полностью ликвидирована. «Комиссия была создана для сохранения исторического облика Москвы, однако после решения суда по требованию прокуратуры город был вынужден отказаться от её деятельности». Теперь в Москве считают, что деятельность комиссии опять-таки нарушала права собственников зданий. О федеральном законе, требующем сохранения памятников архитектуры в их исторической среде, никто не вспоминает. В результате историческая застройка Москвы осталась даже без того малонадёжного прикрытия, которое предоставляло ей существование комиссии, где городские чиновники занимали все командные посты и имели твёрдое большинство. Кстати, необходимость такой комиссии понимали даже в советской Москве 1970-х, когда создали предшественницу нынешней.

Третью попытку сделал президент Владимир Путин, который в самом начале апреля издал целую серию поручений по вопросам сохранения культурного наследия. Одно из них рекомендует всем регионам РФ создавать общественные советы по культурному наследию, чтобы эксперты и градозащитники могли бы за круглым столом с представителями власти решать проблемы градостроительства, сохранения памятников архитектуры и т.п.
Прошло почти два месяца. Из регионов одно за другим приходят сообщения о создании таких советов – Курск, Киров, Ярославль… И только Москва никак не откликнулась на президентский призыв. Ни делом, ни даже словом – не удосужилась даже изречь: да, Владимир Владимирович, спасибо за идею, думаем, создаём.

А зря. Всегда хочется верить в лучшее.

Фото: МуАр, «Хранители Наследия», «Архнадзор»