СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ: ЧЕГО БОЯТЬСЯ?

Немало историй, когда пожилые люди, оформляя договор пожизненной ренты, подписывают себе «договор смерти». Люди, взявшие на себя обязательства – их не выполняют, а старики еле-еле доживают свои дни в когда-то своей квартире. Все чаще в интернет-порталах появляются новости, как дети буквально «выкидывают» своих пожилых родителей из дома. К примеру, на днях, 71-летняя актриса Татьяна Клюева, звезда советской киноленты «Варвара-краса, длинная коса» рассказала, что оказалась на улице. Единственный сын актрисы – «завладел» ее квартирой и загородным домом, а сама женщина, по сей день, скитается по углам.

По ним же скитается и 77-летняя Галина Семинская. В 2005 году по договору займа она взяла в долг у приятеля 2,5 миллиона рублей, но вскоре вместе с деньгами ей пришлось отдать и квартиру – судебные приставы не оставили выбора…

ЕСЛИ ДРУГ ОКАЗАЛСЯ ВДРУГ И НЕ ДРУГ.

77-летняя Галина Семинская в 2005 году на покупку квартиры в поселке Архангельское по договору займа взяла в долг 2 887 590 рублей у близкого друга Александра Борисова, который при подписании договора указал пункт о возврате денежных средств эквивалентной суммы в долларах (101 000 долларов на 15 октября 2005 год, документ имеется в распоряжении редакции).

Галина Александровна (на фото она еще счастливая в недавно купленной квартире в Архангельском) рассказывает «Совершенно секретно»: «3-х комнатная квартира, поселок Архангельское, нам с мужем не хватало буквально 2,5 миллиона для покупки данного жилья, тогда я обратилась к своему другу – Саше Борисову. В свое время я не только его приютила на два года, содержала его и его дочь, но и познакомила с людьми, благодаря которым он высоко поднялся по должности. К моменту возврата долга по договору займа в 2006 году рыночная стоимость приобретённой квартиры значительно возросла, и Борисов потребовал к сумме займа дополнительно ещё 30 000 долларов США в качестве компенсации. Я была готова к дополнительным затратам. Я просила подписать мировое соглашение, но он сказал: «Зачем нам это? Не чужие люди!». 

По-дружески и человечески Галина Александровна попросила небольшую отсрочку, так как не было возможности приобрести валюту: у сестры Галины Семинской возникли проблемы со здоровьем, она была вынуждена уехать в другой город, а потом, как раз, самой Семинской нужно было ехать в другую страну для того, чтобы взять валюту. Борисов об этом знал. И согласился подождать. 

Александр Борисов любезно одолжил недостающую сумму Галине Семинской, но потом что-то пошло не так. Фото из архива Семинской

Каким же было ее удивление, когда ей позвонил супруг и сказал, что Борисов обратился в Никулинский районный суд г. Москвы с исковым заявлением (через представителя) о взыскании процентов за просрочку платежа по договору и наложении взыскания на приобретённую мной квартиру. Галина Александровна продолжает: «Саша перестал отвечать на мои звонки, затем начались суды: предложенное мной в ходе рассмотрения дела мировое соглашение на сумму в размере 130 000 долларов США отклонил. В результате  4 мая 2008 года Никулинским районным судом г. Москвы было вынесено решение о взыскании с меня суммы в размере 4 млн 194 тыс. рублей, которое вступило в законную силу».

10 ЛЕТ БОРЬБЫ ЗА ПРАВДУ. 

Галина Семинская продолжает настаивать на том, что готова была выплатить сумму по решению суда сразу (!) без получения им исполнительного листа и возбуждении исполнительного производства. «Однако Саша вновь стал уклоняться от контактов со мной, скрывая свои банковские реквизиты. В результате, в качестве обеспечения иска 12.03.2009 пристав Родин Р.Г. вынес Постановление о наложении ареста на мою единственную квартиру».

Здесь же начинается череда абсолютно странных обстоятельств и не вполне законных.

3 августа 2009 года пристав Лукин М.В. арестовал квартиру Галины Семинской, составил протокол ареста и описи. 

Юрист Галины Семинской – Диана Юрченко (стажер адвоката Адвокатского Бюро «ZKS») говорит о прямых нарушениях: «Во-первых, пристав во время ареста находился не по адресу арестовываемой квартиры: в самом протоколе указан совершенно иной адрес, непонятно, как он мог в таком случае составлять опись имущества. Во-вторых, уже позднее на следствии допрашивали понятого, указанного в протоколе ареста, который пояснил, что никогда по данному адресу не бывал, при аресте не участвовал и ничего не подписывал. Соответственно, приставом были допущены грубые нарушения процедуры ареста имущества должника, что влечет признание ареста незаконным». Очевидно, что целью приставов было скорейшее выведение квартиры из-под владения Галины Александровны.

23 сентября 2009 тот же пристав Лукин М.В. вынес постановление о направлении на оценку квартиры и получил результаты оценки. Диана Юрченко продолжает: «Указанная в отчете оценка квартиры в 3 миллиона просто «смешная»: она, безусловно, намного ниже реальной рыночной цены. Альтернативная оценка, проведенная независимыми экспертами, показала реальную цену – 9 миллионов рублей».

17 ноября 2009 года пристав Фомин К.Г.  направляет квартиру на реализацию в организацию РЭС-Юдиката. Причем, несмотря на то, что квартира является совместно нажитыми имуществом и может быть обращена только на долю должника, квартиру реализовывали целиком и даже не уведомляли супруга Галины Александровны.

Все последние годы Галине Семинской и ее супругу приходится жить либо у друзей и знакомых, либо в съемных квартирах

Все это время исполнительному производству присваивали разные номера, причем согласно официальному ответу из ФССП, один из этих номеров в их базе вообще не числится. Казалось бы, может ли быть еще больший беспредел? Оказалось, что может.

Юрист Диана Юрченко подчеркивает, что и передача квартиры на ответственное хранение произошла с нарушением: «Передача была лицу, с которым не был заключен договор: это официально признано ФССП. Также первые торги в 2010 году были признаны несостоявшимися, поскольку не было ни одной заявки на участие. Удивительно, что не нашлось желающих получить 3-комнатную квартиру за 3,5 миллиона. Вскоре назначили повторные торги, снизив цену: победитель Сапожников получил квартиру. Тут же отмечу, что пристав не имеет права инициировать торги, если после оценки прошло шесть месяцев. При этом  повторную оценку никто, конечно же, не назначал. 

И как самый пик произвола приставов – по всем этим исполнительным действиям Галина Александровна вообще не уведомлялась. Женщину лишили возможности какой-либо защиты своих законных прав».

4 марта 2011 года Красногорский суд вынес решение, по которому логично признал торги недействительными, однако по каким-то неизвестным нам причинам вышестоящие инстанции его отменили. Кто-то вмешался в работу нашего правосудия?

Благодаря упорным усилиям Галины Александровны, которая в своем возрасте умудрялась ходить на личные приемы и умолять о том, чтобы к ней прислушались и помогли, наконец, 27 января 2016 года было возбуждено уголовное дело. Однако и тут ее ждало разочарование: по сей день дело не расследовано, оно постоянно приостанавливается, причем на очень странном основании – якобы не установлены лица, совершившие преступление. К тому же арест квартиры в рамках уголовного дела, который был наложен, чтобы злоумышленники не смогли ей распоряжаться, также по необъяснимым причинам был снят. Галина Александровна всерьез опасается, что квартиру перепродадут, и она уже никогда не сможет очутиться в родных стенах.

«ПРОШУ МЕНЯ УСЛЫШАТЬ!»

На протяжении 10 лет Галина Александровна пытается вернуть свою законную квартиру, ею было написано множество писем во все возможные инстанции. Сегодня она обращается через издание «Совершенно секретно» к председателю Следственного комитета Александру Ивановичу Быстрыкину: «Судебные приставы-исполнители незаконно, без уведомления меня и мужа арестовали принадлежащую мне и мужу на праве совместной собственности мою трехкомнатную квартиру, якобы передали ее на ответственное хранение постороннему лицу, а не мне. Выставили квартиру на торги по явно заниженной цене, после чего квартира была отчуждена от меня в пользу некого гражданина Сапожникова А.А.. Когда я начала бороться за свою квартиру и добилась возбуждения уголовного дела, мне, пожилому, тяжело больному человеку, стали поступать угрозы от лиц, выступающих от имени указанного «собственника». 

Данную публикацию «Совершенно секретно» просит считать официальным обращением в СК.