Аренда жилья – популярный раздел на рынке недвижимости в Ростове. Ищут квартиры, как молодые пары или студенты, так и целые семьи. Притом, снимают недвижимость на самый разный срок: на несколько дней, на пару недель или с перспективой долгосрочного проживания. Однако чтобы аренда не принесла проблем, важно знать, на что обращать внимание при съеме жилья. Советов несколько:

• проверить право собственности владельца;
• зафиксировать показания счетчиков;
• снять все повреждения на камеру при владельце;
• обратиться к риэлтору.

Раскроем каждый из них более детально.

Первый: проверяйте владельца

Нужно понимать, что сфера аренды недвижимости – благодатная почва для махинаций. Самая распространенная – сдача жилья не собственником. Например, дать объявление могут жильцы, которые сами сняли квартиру на длительный срок и теперь пытаются на этом заработать, предлагая ее посуточно. Еще могут сдавать недвижимость родственники владельца без его согласия. И в том, и в другом случае есть большой риск, что настоящий хозяин узнает про непрошенных квартирантов, и начнет их выгонять.

Чтобы не допускать подобных рисков, собираясь снять квартиру в Ростове, стоит обязательно попросить предъявить документ, подтверждающий право собственности и паспорт. Важно убедиться, что владелец является таковым.

Фиксация показаний счетчиков

Эта мера поможет избежать сюрпризов с долгами за коммунальные услуги. При заключении сделки нужно сфотографировать (при владельце) показания счетчиков, а также сверить квитанции оплаты. Эта мера поможет точно понимать, нет ли долга, а если он и есть, то платить только за использованные ресурсы.

Фиксация повреждений

При заключении сделки обязательно нужно при владельце сфотографировать все имеющиеся дефекты ремонта, поломки мебели. Желательно все эти нюансы дополнительно зафиксировать и в договоре аренды, чтобы не было претензий и попыток взыскать компенсацию.

Особенно внимательно нужно осмотреть трубы. Если видны следы течи, это говорит об их аварийном состоянии. Нужно тоже сфотографировать это и обсудить с владельцем ремонт, чтобы не допустить затопления.

Обращение к риэлтору

Это главный совет, который поможет избежать всех перечисленных рисков. Обращение в риэлторское агентство к тому же влечет и другие преимущества:

• экономию времени на поиски квартиры. Агент подберет ее за вас, нужно будет только поехать и посмотреть объект;
• сопровождение при заключении сделки;
• консультацию по перечисленным нами нюансам. Опытные риэлторы подскажут, на что обратить внимание при осмотре квартиры, помогут зафиксировать дефекты и показания счетчиков.

Но важно обратиться в надежное и проверенное агентство, чтобы наверняка избежать проблем с арендой жилья.