Купить дачу в Нефтеюганске может каждый желающий. Главное, грамотно подойти к выбору. Как показывает практика, не так просто определиться и приобрести действительно нужный вариант. Совершенно не имеет значения, собирается ли человек приезжать сюда зимой или будет обитать на даче только летом, есть ряд особенностей, которые должны учитываться в обязательном порядке. Итак, давайте попробуем разобраться, на какие критерии стоит обратить внимание, чтобы приобрести загородную недвижимость, которая будет радовать и станет отличным способом инвестирования.

Дача мечты: на что обратить внимание, чтобы потом не пожалеть

Перед тем, как отправится осматривать понравившиеся варианты, стоит внимательно изучить само строение, а потом уже обращать внимание на сам участок. Если собственных знаний не хватает, то стоит пригласить специалиста, который сможет оценить техническое состояние дома.

Осматривая дом, стоит не просто его осмотреть. Важно посмотреть состояние крыши, оценить стены и даже посмотреть на фундамент. Если есть подвальное помещение, то заглянуть стоит и туда. Неприятный запах, плесень и следы подтопления должны заставить задуматься.

Если туалет в доме, то можно попросить хозяев слить воду. Если вода уходит долго, то сразу же становится понятно, что канализация засорена. Не стоит верить словам, что все работает как часы и после покупки ничего делать не стоит.

Если человек покупает дачу для проживания круглый год, то обязательно стоит узнать, как работает отопление. К большому сожалению, летом сложно проверить отопление. Но это не значит, что не нужно просить его включить.

Обязательно стоит узнать, есть ли проблемы с электричеством. Можно пройтись по соседям и они точно расскажут правду. Если проводка старая, то одновременное включение нескольких электрических приборов может стать причиной отключения электричества.

Выбор участка – не менее важный критерий. Важно найти вариант с выгодным расположением, чтобы рядом было все необходимое для комфортного проживания. В дачном поселке должен быть магазин, медицинское заведение и транспорт должен ходить регулярно.

Обязательно стоит узнать, возникают ли проблемы с чисткой дороги зимой и можно ли приехать сюда весной или осенью. Если подъездных путей несколько, то это отлично, потому что добраться до участка получится в любое время.

Не стоит игнорировать кадастровую проверку. Благодаря данной проверке можно узнать точные границы участка и его рельеф. Можно заранее проконсультироваться со специалистами, и они помогут разделить участок на зоны.